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Zum Kauf
77933 Lahr/Schwarzwald
***RESERVIERT*** WOHNEN IN LUFTIGER HöHE MIT TRAUMHAFTEM BLICK!
145.000 €
Kennung: 116-WI-AW-139
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
*** Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer ***
Wir bieten eine sanierte Wohnung im 7. Obergeschoss mit wunderbarem Blick ins Grüne, zwei Balkonen und schönen hohen Räumen.
Selbst in der oberen Geschossen, hören Sie die vorbeifließende Schutter. Von den Balkonen haben Sie einen wunderbaren Ausblick.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen, inkl. Türen und wird ab dem 01.09.2019 neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7100€ p. a. (592€ monatlich). Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 1100€/Jahr.
Bei Selbstbezug müsste den Mietern auf Eigenbedarf gekündigt werden.
Sie können die Wohnung jederzeit via Videobesichtigung 24h/7 Tage besichtigen. Garage/Stellplatz wird nicht angeboten.
Bei weiterem Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektlage
Wohnung liegt im Lahrer Osten in ruhiger Lage neben der Schutter.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
153.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1970
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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