+49 7821 3150080
Zum Kauf
79793 Wutöschingen / Horheim
TRAUMHAUS IN AUSSICHTSLAGE!
PFERDEBOXEN FUSSLäUFIG!
GOLFPLATZ OBERE ALP 15 MINUTEN!
699.000 €
Kennung: 116-WI-20199
3 Badezimmer
6 Schlafzimmer
12 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das Haus der 1000 Möglichkeiten!
Hier ist herrlich Platz für die Praxis, gemütliches Wohnen und die Omis der Kiddis!

Wohnen und Arbeiten in Einem, 3 Generationen unter einem Dach, Wohnen und Vermieten leicht gemacht, den Garten für einen Neubau nutzen.....und und und...

In diesem herrlichen Objekt mit freier unverbaubarer Sicht bleiben keine Wünsche offen!

Sie bewegen sich auf über 1700qm Wiese, Garten und Platz zum Toben für die Kiddis, Haustiere und Parties.

Ein Swimmingpool wurde vorbereitet.

Das Wohnhaus besticht durch großzügige 6 Zimmer, die einen unverbaubaren Blick in den Klettgau freigeben. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, so dass Kochen zum event mit Freunden werden kann.

Die offene lichtdurchflutete Galerie separiert bei Bedarf ein Arbeitszimmer, wo der Papa aber am Familiengeschehen beteiligt werden kann. Die Galerie wird momentan als Fernsehzimmer genutzt, sie würde sich auch als ein freundliches Spielzimmer oder ein Ruheraum eignen, ganz nach individuellem Bedarf.

Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnhaus gekonnt ab.

Über einen separaten Eingang gelangt man in das 2. Haus, das als Praxis mit Einliegerwohnungen im Gartengeschoss genutzt wurde. Auch die Einliegerwohnungen sind über einen weiteren separaten Eingang völlig autark. Diese wurden bereits mit hochwertigen Materialien liebevoll renoviert.

Zum Anwesen gehört eine beheizbare Doppelgarage und etwa 10 Stellplätze.
Eine Alarmanlage und ein Glasbruchmelder verleihen dem hochwertigen Wohnen die notwendige Sicherheit.

Ein luxuriöses Bad mit einer separat angrenzenden Sauna rundet ein gediegenes Wohnambiente ab.

Das Haus ist nach Vereinbarung sofort frei.
Objektlage
Horheim liegt am östlichen Rand des Südschwarzwalds (Schwarzwaldabdachung) auf 373 m ü. NN am rechten Ufer der Wutach, südwestlich des Kernortes Wutöschingen.
Die Gemeinde Wutöschingen verfügt über alle notwendige Infrastruktur wie Schulen Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Discounter und Freizeitmöglichkeiten aller Art.
Die zentrale Lage an der B34 führt über kurze Wege nach Zürich, in den Schwarzwald und an den Bodensee.
Horheims ausgezeichnete Lage fördert eine gesunde Lebensweise gepaart mit allen Annehmlichkeiten eines Grenzgebiets zur Schweiz.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wutöschingen / Horheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
364,00 m²
Grundstücksfläche
1.753,00 m²
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
10
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
137.10 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1975
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.