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78052 Villingen-Schwenningen / Weilersbach
VERWöHNEN SIE IHRE FAMILIE IN HERRLICHEM AMBIENTE!
539.000 €
Kennung: 116-WI-MJM-105
2 Badezimmer
0 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Liebevoll gepflegt und leidenschaftlich in Ordnung gehalten - das war die Devise der Eigentümer, die sich nun aus Altersgründen von ihrem herrlichen Anwesen trennen.
Das Landhaus befindet sich in ruhigem Wohngebiet in einer Einliegerstraße 5 km von der Doppelstadt Villingen-Schwenningen entfernt.

Die Kinder sind flügge geworden, so bewohnt das Ehepaar das Haus nun alleine und freut sich, wenn es wieder mit Leben gefüllt wird.

Der Garten ist liebevoll angelegt, die Rosen und der kleine Fischteich sind der ganze Stolz des Besitzers. Er freut sich, wenn dieser schöne Garten nun in wertschätzende Hände gelangt, die die gute Luft und die Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag zu Hause genießen.

Das Haus wurde für eine große Familie konzipiert, eignet sich jedoch auch hervorragend als 2-Generationen-Haus.

Die Einbauküche ist in sehr gepflegtem Zustand. Dort wurde die Marmelade und das Obst des liebevoll angelegten Nutzgartens verarbeitet.

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Objektausstattung
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und Sie genießen den ganzen Tag die Sonne.
Es verfügt über eine Doppelgarage und 2 Stellplätze.
Die offene Bauweise wird durch Innentüren aus Glas unterstützt.
Die Ölheizung wurde wenig genutzt, da das gesamte Haus über einen Kachelkunst mit Holz befeuert wird, die gerade im Winter dem gesamtem Haus eine wohlige Atmosphäre verleiht.

Die Böden sind pflegeleicht mit Stein verlegt und die Wände sind mit einem Rauhputz verkleidet.
Die Fenster sind komplett getauscht und energetisch hochwertig.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es stehen keine Renovierungsarbeiten an.
Gerne schauen wir das schöne Objekt mit Ihnen gemeinsam an.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Gerne stehen Ihnen unsere Kollegen der Finanzabteilung für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite.

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Villingen-Schwenningen / Weilersbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
209,00 m²
Nutzfläche
46,00 m²
Grundstücksfläche
966,00 m²
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
81.91 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl, Pelletheizung
Heizungsart
Ofen, Fussboden
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1984
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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