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77975 Ringsheim
AUSBAUHAUS MIT POTENZIAL - SCHEUNE UND GARTEN! TOP GELEGENHEIT...
150.000 €
Kennung: 116-WI-SM-102
0 Badezimmer
4 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde durch einen Brand in den Wohnräumen teilweise schwer beschädigt. Die angebaute Scheune wurde ebenfalls durch den Brand in Mitleidenschaft gezogen und der komplette Dachstuhl abgebrochen/verbrannt. Die Liegenschaft ist nur für Vollprofis interessant, da erheblich renoviert werden muss.
Zum Haus gehört zur Südseite hin, ein schöner Gemüsegarten.
Die Lage kann als ruhig und angenehm beschrieben werden.
Ideal wäre eine Sanierung und Wiederaufbau der Scheune für eigene Wohnzwecke oder als Apartmenthaus zur Vermietung an Gäste des Freizeitparks.

Gerne sende ich Ihnen das komplette Exposee mit Innenbildern von den Schäden am Gebäude.

Sie haben Interesse? Bitte schicken Sie mir eine Anfrage.
Objektlage
Ringsheim

Ringsheim ist eine kleine Gemeinde im südlichen Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt in der Rheinebene, am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes, zwischen der Universitätsstadt Freiburg und der Europastadt Straßburg sowie dem Medienzentrum Offenburg. Weiterhin liegt Ringsheim nur wenige Kilometer vom Freizeitpark in Rust entfernt.

Basisdaten:
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 169 m ü. NHN
Fläche: 11,31 km2
Einwohner: 2347 (31. Dez. 2017)

Verkehr:
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Autobahnanschlussstelle und Bahnhaltepunkt machen Ringsheim zu einem idealen Standort für Ausflüge, z.B. in den Freizeitpark in Rust. Lohnende Ausflugsziele sind aber auch Basel, das Elsass und der Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet verlaufen außer der Bundesautobahn A 5 die Bundesstraße 3 (Buxtehude - Weil am Rhein).

Bildung:
Mit der Karl-Person-Schule besitzt Ringsheim eine eigene Grundschule. Außerdem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten. Gymnasium und Realschule befinden sich im benachbarten Ettenheim.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Ringsheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
135,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
450,00 m²
Baujahr
1938
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Kaufpreis
150.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
267.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.07.2019
Baujahr (Energieausw.)
1938
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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