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Zum Kauf
79733 Görwihl
K A U F Z U S A G E
COOLE KAPITALANLAGE
3 GENERATIONEN UNTER EINEM DACH!
349.000 €
Kennung: 116-WI-18068
3 Badezimmer
3 Schlafzimmer
4 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses sehr geräumige Haus steht auf ungefähr 700 qm Grundstück mitten im herrlichen Hotzenwald in sonniger, ruhiger Aussichtslage.
Das Haus verfügt insgesamt über 10 Zimmer mit ca. 215 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Wohnungen, die solvent vermietet sind.
Objektlage
Die Gemeinde Görwihl liegt in der Region Hochrhein-Bodensee inmitten des Hotzenwaldes, der sich als Teil des Südschwarzwaldes bis zum Hochrhein erstreckt.
In der Gemeinde leben ca. 4.250 Einwohner in zehn Gemeindeteilen. Die Gemarkungsfläche umfasst insgesamt 50,42 km² und liegt zwischen 500 und 1.000 Höhenmetern.
Das Gemeindegebiet ist landwirtschaftlich geprägt, etwa 60 Prozent der Gemeindefläche besteht aus Wäldern.
Görwihl bietet eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie auf einer der unzähligen Wandertouren die herrliche Aussicht auf die Alpenwelt, lauschen Sie dem Rauschen der Höllbachwasserfälle und erkunden Sie das Lindauer Tal mit seiner einzigartigen Moorlandschaft.
Die hügelige Hotzenwaldlandschaft bietet den sportlichen Radfahrer unter Ihnen die Gelegenheit die eigene Kondition zu testen
Die Gemeinde Görwihl grenzt an die Nachbargemeinden Ibach, Dachsberg, Albbruck, Rickenbach, Herrischried und Laufenburg.
Sie erreichen über gut ausgebaute Landstraßen in Kürze Basel, Freiburg und Waldshut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann Telefonhörer in die Hand und Besichtigungstermin vereinbaren!!!

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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Görwihl
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
215,00 m²
Grundstücksfläche
692,00 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
92.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
13.10.2023
Baujahr (Energieausw.)
1994
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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